12 Rue Cardan, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cardan, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Cardan, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cardan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cardan dans son marché local
Prix du 12 Rue Cardan par rapport à la voie
Sur Rue Cardan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 12 Rue Cardan se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cardan par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cardan se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Orvault et 20.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
