32 Rue Cardan, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cardan, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Cardan, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cardan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cardan dans son marché local
Prix du 32 Rue Cardan par rapport à la voie
Sur Rue Cardan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 32 Rue Cardan se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cardan par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cardan se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 32 Rue Cardan à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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