16 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 482 € à 3 981 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Cauchy, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°13 et de 4.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 16 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madoire à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2452 mètres
- Collège Jean Rostand à 3822 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2452 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 408 mètres

Ventes au 16 Rue Cauchy

Une vente a été recensée au 16 Rue Cauchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

495 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

16 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cauchy(3 084€)

14 Rue Cauchy(3 070€)

15 Rue Cauchy(3 081€)

18 Rue Cauchy(3 074€)

20 Rue Cauchy(3 076€)

11 Rue Cauchy(3 093€)

12 Rue Cauchy(3 104€)

10 Rue Cauchy(3 093€)

Prix du 16 Rue Cauchy dans son marché local

Prix du 16 Rue Cauchy par rapport à la voie

Sur Rue Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 16 Rue Cauchy se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Cauchy par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cauchy se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Orvault et -4.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Le Gendre, 44700 Orvault(3,117 €)

Rue Arago, 44700 Orvault(3,222 €)

Rue Cassini, 44700 Orvault(3,219 €)

Rue Euclide, 44700 Orvault(2,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Cauchy

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cauchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.