24 Rue Cavendish, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cavendish, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Cavendish, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Cavendish
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cavendish au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cavendish
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cavendish, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cavendish
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cavendish complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cavendish dans son marché local
Prix du 24 Rue Cavendish par rapport à la voie
Sur Rue Cavendish, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 24 Rue Cavendish se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cavendish par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Cavendish se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et -11.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 24 Rue Cavendish à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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