Rue Torricelli, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 764 €
de 2 099 € à 3 455 €

Rue Torricelli, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Torricelli

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Prix Rue Torricelli dans son marché local

Prix Rue Torricelli par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Torricelli se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 14.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Torricelli

Les ventes enregistrées Rue Torricelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2024
251 000 €(2 670 €/m²)
Maison6 p•94 m²
32 Rue Torricelli, 44700 Orvault
3 avril 2024
245 000 €(2 663 €/m²)
Maison5 p•92 m²
12 Rue Torricelli, 44700 Orvault
13 mai 2022
280 000 €(3 684 €/m²)
Maison4 p•76 m²
37 Rue Torricelli, 44700 Orvault
3 mai 2021
268 000 €(2 436 €/m²)
Maison6 p•110 m²
25 Rue Torricelli, 44700 Orvault
11 mars 2021
279 000 €(3 671 €/m²)
Maison4 p•76 m²
34 Rue Torricelli, 44700 Orvault
16 décembre 2020
275 000 €(2 391 €/m²)
Maison5 p•115 m²
6 Rue Torricelli, 44700 Orvault
9 juin 2020
196 000 €(2 579 €/m²)
Maison4 p•76 m²
24 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue Torricelli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Marchand à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1793 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 3157 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1793 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 458 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 368 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Torricelli

Rue Torricelli est située dans le quartier La Bugallière. Elle compte 1831 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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