9 Rue Cavendish, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cavendish, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Cavendish, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cavendish
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cavendish au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cavendish
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cavendish, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cavendish
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cavendish complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cavendish dans son marché local
Prix du 9 Rue Cavendish par rapport à la voie
Sur Rue Cavendish, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 9 Rue Cavendish se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cavendish par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cavendish se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 9 Rue Cavendish à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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