1 Rue Cervantès, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cervantès, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Cervantès, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cervantès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cervantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cervantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cervantès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cervantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cervantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cervantès dans son marché local
Prix du 1 Rue Cervantès par rapport à la voie
Sur Rue Cervantès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Rue Cervantès se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cervantès par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cervantès se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 46.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
