23 Rue Cervantès, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cervantès, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°21 et du 4.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Cervantès, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Grand Val à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 823 mètres
Ventes au 23 Rue Cervantès
Une vente a été recensée au 23 Rue Cervantès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cervantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cervantès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cervantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cervantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cervantès dans son marché local
Prix du 23 Rue Cervantès par rapport à la voie
Sur Rue Cervantès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 23 Rue Cervantès se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cervantès par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cervantès se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
