26 Rue Cervantès, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 843 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Cervantès, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 2.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Rue Cervantès, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvault Grand Val à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1628 mètres
- Collège Jean Rostand à 1731 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1628 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 896 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Cervantès

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cervantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Cervantès dans son marché local

Prix du 26 Rue Cervantès par rapport à la voie

Sur Rue Cervantès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 26 Rue Cervantès se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cervantès par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cervantès se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rossinante, 44700 Orvault(3,215 €)

Impasse de Maitre Cornille, 44700 Orvault(3,296 €)

Place Don Quichotte, 44700 Orvault(3,270 €)

Rue Alphonse Daudet, 44700 Orvault(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Cervantès

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cervantès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.