4 Rue Claude Bernard, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 707 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Claude Bernard, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue Claude Bernard, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Appert à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 135 mètres
- Collège Jean Rostand à 1430 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Claude Bernard(3 432€)

5 Rue Claude Bernard(3 775€)

6 Rue Claude Bernard(3 693€)

8 Rue Claude Bernard(3 680€)

33 Rue des Marronniers(3 661€)

35 Rue des Marronniers(3 667€)

18 Rue Frederic Bartholdi(3 644€)

34 Rue Frederic Bartholdi(3 660€)

Prix du 4 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 4 Rue Claude Bernard se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Bernard se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 18.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 44700 Orvault(3,480 €)

Rue des Marronniers, 44700 Orvault(3,511 €)

Rue Frederic Bartholdi, 44700 Orvault(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.