5 Rue Claude Bernard, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°6 et du 22.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Claude Bernard, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Appert à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 115 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 502 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Bernard
Les 2 ventes au 5 Rue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 5 Rue Claude Bernard se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Bernard par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Bernard se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 79.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
