20 Rue Claude Debussy, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°18 et du 2.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue Claude Debussy, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 246 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1424 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Claude Debussy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 20 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 20 Rue Claude Debussy se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Claude Debussy par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Claude Debussy se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
