16 Rue d'Alembert, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue d'Alembert, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alembert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 16 Rue d'Alembert se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Alembert se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Orvault et -7.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
