26 Rue d'Alembert, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°28 et du 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue d'Alembert, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 26 Rue d'Alembert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alembert se situe 30 % en dessous de la moyenne de Orvault et -4.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
