25 Rue d'Altaïr, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 939 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Altaïr, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°27 et de 1.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Rue d'Altaïr, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stévin à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 220 mètres

Ventes au 25 Rue d'Altaïr

Les 0 ventes au 25 Rue d'Altaïr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Altaïr dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Altaïr par rapport à la voie

Sur Rue d'Altaïr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 25 Rue d'Altaïr se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Altaïr par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Altaïr se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Orvault et -16.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orion, 44700 Orvault(2,630 €)

Rue de Castor, 44700 Orvault(2,976 €)

Rue d'Andromede, 44700 Orvault(2,605 €)

Rue Faraday, 44700 Orvault(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Altaïr

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Altaïr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.