29 Rue d'Andromede, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Andromede, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue d'Andromede, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Andromede
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Andromede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Andromede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Andromede, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Andromede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Andromede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Andromede dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Andromede par rapport à la voie
Sur Rue d'Andromede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 29 Rue d'Andromede se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Andromede par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Andromede se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Orvault et -18.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 29 Rue d'Andromede à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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