22 bis Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 bis Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 568 mètres
- - Collège Jean Rostand à 831 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Enghien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 22 bis Rue d'Enghien se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Enghien se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 48.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
