34 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 541 mètres
- - Collège Jean Rostand à 836 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Enghien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 34 Rue d'Enghien se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Enghien se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 65.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
