40 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Enghien, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de 6.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 530 mètres
- - Collège Jean Rostand à 841 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 40 Rue d'Enghien se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Enghien se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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