4 bis Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 bis Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 620 mètres
- - Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Enghien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 bis Rue d'Enghien se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Enghien se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
