7 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 596 mètres
- - Collège Jean Rostand à 822 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 225 mètres
Ventes au 7 Rue d'Enghien
Les 2 ventes au 7 Rue d'Enghien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Enghien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 7 Rue d'Enghien se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Enghien se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 50.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
