18 Rue d'Orion, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°16 et du 3.54 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue d'Orion, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Orion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Orion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 18 Rue d'Orion se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Orion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Orion se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Orvault et 13.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
