35 Rue d'Orion, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 108 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Orion, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue d'Orion, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stévin à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2132 mètres
- Collège Jean Rostand à 3498 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2132 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Orion

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue d'Orion(2 701€)

33 Rue d'Orion(2 664€)

39 Rue d'Orion(2 696€)

31 Rue d'Orion(2 617€)

41 Rue d'Orion(2 566€)

27 Rue d'Orion(2 622€)

43 Rue d'Orion(2 574€)

25 Rue d'Orion(2 612€)

Prix du 35 Rue d'Orion dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Orion par rapport à la voie

Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 35 Rue d'Orion se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Orion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Orion se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Orvault et -12.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pluton, 44700 Orvault(2,861 €)

Rue d'Alembert, 44700 Orvault(2,336 €)

Rue Mercator, 44700 Orvault(2,731 €)

Rue Snéllius, 44700 Orvault(2,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Orion

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.