5 Rue Dalton, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dalton, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Dalton, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 716 mètres
Ventes au 5 Rue Dalton
Les 2 ventes au 5 Rue Dalton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dalton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dalton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dalton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dalton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dalton dans son marché local
Prix du 5 Rue Dalton par rapport à la voie
Sur Rue Dalton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 5 Rue Dalton se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dalton par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dalton se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Orvault et -3.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 5 Rue Dalton à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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