4 Rue de Courgivaux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Courgivaux, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de Courgivaux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Courgivaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Courgivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Courgivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Courgivaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courgivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courgivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Courgivaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Courgivaux par rapport à la voie
Sur Rue de Courgivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 4 Rue de Courgivaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Courgivaux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Courgivaux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
