4 Rue de Kerfany, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerfany, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Kerfany, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 466 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1004 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kerfany
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kerfany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kerfany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kerfany, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerfany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerfany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerfany dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerfany par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 4 Rue de Kerfany se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerfany par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kerfany se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 32.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 4 Rue de Kerfany à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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