1 Rue de l'Amitié, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de l'Amitié, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Amitié, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 1 Rue de l'Amitié se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Amitié par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Amitié se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
