23 Rue de l'Amitié, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de l'Amitié, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Amitié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 23 Rue de l'Amitié se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Amitié par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Amitié se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 37.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
