7 Rue de l'Hôpiteau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hôpiteau, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 29.48 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue de l'Hôpiteau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 577 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Hôpiteau
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Hôpiteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôpiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hôpiteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôpiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôpiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hôpiteau dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hôpiteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 7 Rue de l'Hôpiteau se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hôpiteau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Hôpiteau se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 74.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
