12 Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Omnibus, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Omnibus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Omnibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Omnibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Omnibus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Omnibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Omnibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Omnibus dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Omnibus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Omnibus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 12 Rue de l'Omnibus se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Omnibus par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Omnibus se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
