3 Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 526 € à 3 503 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patache à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Omnibus

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Omnibus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

570 000 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•174 m²

3 Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Omnibus dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Omnibus par rapport à la voie

Sur Rue de l'Omnibus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue de l'Omnibus se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Omnibus par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Omnibus se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Orvault et -3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fardier, 44700 Orvault(3,607 €)

Rue du Fiacre, 44700 Orvault(3,354 €)

Rue de la Carriole, 44700 Orvault(3,425 €)

Rue du Carrosse, 44700 Orvault(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Omnibus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Omnibus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.