4 Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1105 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Orée du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 4 Rue de l'Orée du Bois se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Orée du Bois se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
