2 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche Cormier, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Cormier à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 612 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ouche Cormier
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Ouche Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Rue de l'Ouche Cormier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche Cormier se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 47.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
