36 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 575 € à 4 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 36 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouche Cormier à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 589 mètres

Ventes au 36 Rue de l'Ouche Cormier

Une vente a été recensée au 36 Rue de l'Ouche Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

277 890 €(3 431 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

36 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local

Prix du 36 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 36 Rue de l'Ouche Cormier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Ouche Cormier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 44700 Orvault(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de l'Ouche Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de l'Ouche Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.