37 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Ouche Cormier, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 37 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Cormier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Ouche Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Ouche Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Ouche Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Ouche Cormier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Ouche Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Ouche Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 37 Rue de l'Ouche Cormier se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Ouche Cormier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
