1 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ouzée, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 969 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 936 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ouzée
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ouzée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouzée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ouzée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouzée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouzée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ouzée dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ouzée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouzée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 1 Rue de l'Ouzée se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ouzée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ouzée se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Orvault et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
