6 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ouzée, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 980 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ouzée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ouzée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ouzée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ouzée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ouzée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ouzée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ouzée dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ouzée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouzée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 6 Rue de l'Ouzée se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ouzée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ouzée se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Orvault et 25.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
