12 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Baronnière, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°15 et du 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 683 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Baronnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Baronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Baronnière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baronnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Rue de la Baronnière se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baronnière se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 65.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
