32 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Baronnière, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 840 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Baronnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Baronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Baronnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Baronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Baronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Baronnière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Baronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 32 Rue de la Baronnière se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Baronnière se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 48.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
