39 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Baronnière, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 852 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 641 mètres
Ventes au 39 Rue de la Baronnière
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Baronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Baronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Baronnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Baronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Baronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Baronnière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Baronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 39 Rue de la Baronnière se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Baronnière se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 50.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
