8 Rue de la Carriole, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Carriole, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue de la Carriole, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Carriole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Carriole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Carriole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Carriole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carriole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carriole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Carriole dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Carriole par rapport à la voie
Sur Rue de la Carriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 8 Rue de la Carriole se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Carriole par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Carriole se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et 26.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
