41 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 41 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madoire à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 647 mètres
Ventes au 41 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 41 Rue de la Garenne se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Garenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Garenne se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Orvault et 28.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
