74 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°76 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 74 Rue de la Garenne se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Garenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Garenne se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
