88 bis Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°90 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 88 bis Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 88 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 88 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 bis Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 bis Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 88 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 88 bis Rue de la Garenne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Rue de la Garenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 bis Rue de la Garenne se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
