8 bis Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 8 bis Rue de la Garenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Garenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Garenne se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
