12 Rue de la Grange, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 204 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Grange, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 2.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de la Grange, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jalière à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 476 mètres

Ventes au 12 Rue de la Grange

Les 0 ventes au 12 Rue de la Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Grange dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Rue de la Grange se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Grange par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grange se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Orvault et -15.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vieux Moulins, 44700 Orvault(2,589 €)

Place de l'Alambic, 44700 Orvault(2,661 €)

Rue du Petit Pré aux Boeufs, 44700 Orvault(2,726 €)

Rue du Fournil, 44700 Orvault(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.