3 Rue de la Lyre, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Lyre, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 446 mètres
Ventes au 3 Rue de la Lyre
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lyre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Rue de la Lyre se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lyre par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lyre se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Orvault et 16.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
