13 Rue de la Madone, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de la Madone, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1198 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Madone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 13 Rue de la Madone se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Madone par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Madone se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
