26 Rue de la Madone, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue de la Madone, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jalière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1241 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Madone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Madone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 26 Rue de la Madone se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madone par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Madone se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
