3 Rue de la Madone, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Madone, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Goupil.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1147 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Madone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Rue de la Madone se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Madone par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Madone se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
